Taux hypothécaires du jour en Suisse
Les taux moyens publiés par la Banque nationale suisse et l'Office fédéral du logement, récupérés automatiquement chaque jour.
Évolution des taux fixes
Ce que ça change pour vous
Dès 2029, vos intérêts hypothécaires ne seront plus déductibles. À 1,98 %, une dette de CHF 600'000 coûte environ CHF 11’880 d'intérêts par an, qui ne baisseront plus vos impôts.
Faut-il rembourser, garder la dette ou passer par le 3e pilier ? Comparez avec vos chiffres.
Comparer les stratégiesQuel est le taux hypothécaire actuel en Suisse ?
Selon les dernières données publiées par la BNS (avr. 2026), le taux moyen d'une hypothèque fixe sur 10 ans est de 1,98 % et de 1,70 % sur 5 ans. Votre taux réel dépend de votre banque, de votre dossier et de la négociation.
Quel est le taux d'intérêt de référence ?
Le taux de référence publié par l'Office fédéral du logement est de 1,25 %. Il reflète le taux moyen de toutes les hypothèques en cours en Suisse et sert notamment à fixer les loyers.
Pourquoi le taux compte-t-il pour la fin de la valeur locative ?
Plus vos intérêts sont élevés, plus vous perdez en 2029, car ils ne seront plus déductibles. Avec des taux bas, beaucoup de propriétaires sont gagnants. Le simulateur utilise le taux que vous indiquez.
Sources
Taux moyens indicatifs, pas une offre. Dernière mise à jour automatique : 6 novembre 2026.