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Suis-je gagnant ou perdant avec la fin de la valeur locative ?

Comparez votre valeur locative à vos intérêts et frais d'entretien : en 2 minutes, vous savez combien d'impôt vous paierez en plus ou en moins dès 2029.

Votre bien

Canton

Usage

PrincipaleSecondaire

Valeur locative annuelleCHF

Sur votre dernier avis de taxation (montant retenu après abattement).

Votre hypothèque

Dette hypothécaireCHF

Taux moyen de votre hypothèque%

Taux moyen des hypothèques en cours en Suisse : environ 1,25 % (taux de référence OFL, mars 2026). Indiquez le vôtre.

Entretien et impôt

ForfaitFrais réels

Bien > 10 ans (20 %)≤ 10 ans (10 %)

Taux marginal d'imposition

Vous ne le connaissez pas ? Choisissez selon le revenu imposable de votre ménage (ligne « revenu imposable » de votre dernier avis de taxation). Ordre de grandeur pour la Suisse romande, impôts fédéral, cantonal et communal compris.

Vos projets

Travaux envisagés d'ici 2028CHF

Entretien et énergie : toiture, façade, fenêtres, chauffage, cuisine, salle de bains…

Planificateur de travaux

Ce qui arrive en fin de vie, ce qu'il faut avancer avant fin 2028.

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Amortir ou garder la dette

Les 3 stratégies comparées sur 10 ans.

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